レガスタ浅草

  • 東京都台東区松が谷二丁目

  • つくばエクスプレス / 田原町駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
5,798万円
146.9万円/㎡
相場
5,739万円
145.4万円/㎡
4,161
5,213
6,265
7,317
AI査定結果
推定相場価格
5,739万円
145.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,213万円〜6,265万円
132.0万円/㎡〜158.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
レガスタ浅草
5,798万円（146.9万円/㎡）/ 9階 / 39.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は118.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/215,798万円146.9万円9階 39.48㎡ 1LDK南
2026/01/245,998万円151.9万円9階 39.48㎡ 1LDK南
2025/12/012,950万円111.6万円2階 26.44㎡ 1R西
2025/10/115,980万円151.5万円10階 39.48㎡ 1LDK南
2025/09/155,680万円135.3万円11階 41.98㎡ 1LDK北
2025/08/223,000万円113.5万円2階 26.44㎡ 1R西
2024/11/252,570万円96.6万円6階 26.61㎡ 1R西
2024/11/203,800万円96.3万円5階 39.48㎡ 1R南
2024/11/112,670万円100.3万円6階 26.61㎡ 1R西
2024/08/092,680万円100.7万円6階 26.61㎡ 1R西
2023/08/252,600万円98.3万円3階 26.44㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は126.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
レガスタ浅草
台東区松が谷二丁目
田原町駅7分 5,798万円146.9万円39.48㎡1LDK9階 / 11階建 南2007年49戸RC
2025/04/07パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅3分 4,150万円129.7万円31.99㎡1DK2階 / 7階建 北西2008年43戸RC
2026/02/09レーベンシティオ上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅4分 6,900万円161.7万円42.67㎡1LDK2階 / 8階建 南東2004年32戸RC
2026/01/17レガリアヒルズ池之端
台東区池之端三丁目
根津駅5分 4,180万円137.1万円30.48㎡1DK4階 / 7階建 東2003年30戸RC
2026/02/13グランシーナ池之端UENOONSHIKOEN
台東区池之端二丁目
根津駅4分 6,980万円174.4万円40.03㎡1LDK1階 / 8階建 南2007年51戸RC
2026/01/22ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 5,080万円120.5万円42.16㎡1LDK4階 / 15階建 北西2006年69戸RC
2025/03/05イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 5,480万円123.9万円44.24㎡2DK6階 / 15階建 北西2012年88戸RC
2025/03/13ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 4,000万円112.6万円35.53㎡1LDK11階 / 14階建 -2012年76戸RC
2026/02/28ステージファースト根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 5,880万円144.8万円40.62㎡1DK9階 / 12階建 南東2011年39戸RC
2026/02/04スカイコートヌーベル入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 4,580万円114.5万円40.01㎡1DK4階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2024/08/18ラグジュアリーアパートメント三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅2分 4,380万円116.3万円37.66㎡1LDK2階 / 9階建 西2005年30戸RC
2025/10/17アルカーデンタワー入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,750万円111.4万円42.64㎡1LDK2階 / 14階建 南東2002年97戸SRC
2025/12/09フェローネ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 3,680万円112.1万円32.82㎡1LDK10階 / 14階建 -2012年37戸RC
2025/04/28CQレジデンシャル上野
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 4,690万円116.6万円40.24㎡1LDK3階 / 11階建 南西2007年31戸RC
2026/01/18ドメイン入谷ステーションプラザ
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 4,580万円111.3万円41.14㎡1DK4階 / 11階建 東2003年42戸SRC
2024/09/27台東区下谷1丁目マンション
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 4,580万円110.6万円41.42㎡1LDK6階 / 11階建 南東2003年42戸SRC
2025/01/16アデッソ上野ベレッツァ
台東区上野七丁目
上野駅4分 3,580万円111.8万円32.01㎡1R3階 / 11階建 北西2005年46戸RC
2025/10/10シティインデックス三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅3分 4,500万円111.2万円40.46㎡1LDK5階 / 14階建 北東2012年39戸RC
2026/03/01ダイナシティ台東三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅4分 3,790万円116.6万円32.5㎡1LDK8階 / 11階建 南2007年48戸RC
2025/12/23メインステージ上野
台東区東上野四丁目
上野駅3分 4,020万円131.8万円30.5㎡1DK10階 / 13階建 -2005年58戸SRC
2026/02/24デュオ・スカーラ上野
台東区上野一丁目
湯島駅3分 4,680万円139.8万円33.47㎡1R5階 / 11階建 東2002年49戸SRC
2025/06/24ARTESSIMOPRENDO
台東区北上野一丁目
入谷駅6分 7,680万円166.3万円46.19㎡1LDK9階 / 10階建 北西2010年22戸RC
2026/02/05グローベルザ・スイート上野
台東区東上野五丁目
上野駅5分 5,350万円133.6万円40.03㎡1LDK6階 / 15階建 東2010年56戸RC
2026/02/01LINXAVENIR
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 4,580万円111.9万円40.92㎡1LDK6階 / 10階建 南東2011年47戸RC
2026/02/28ライジングプレイス浅草弐番館
台東区千束四丁目
三ノ輪駅8分 5,180万円124.3万円41.66㎡1LDK13階 / 13階建 北東2008年76戸RC
2024/06/26レフィーズ上野
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 4,680万円115.0万円40.7㎡1LDK2階 / 9階建 東2007年23戸RC
2025/09/27エクセリア秋葉原
台東区上野五丁目
末広町駅4分 4,380万円128.4万円34.1㎡1K10階 / 10階建 東2007年27戸RC
2026/02/15日神デュオステージ御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 5,500万円129.2万円42.56㎡1LDK2階 / 13階建 西2007年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、台東区では15.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は台東区の平均と比較して1.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
台東区
144.9万円/㎡
前年比+15.4%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レガスタ浅草
所在地東京都台東区松が谷二丁目
交通つくばエクスプレス田原町駅徒歩7分
築年月2007年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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